為使用戶(hù)的消防報警及火災滅火系統正常運行，使系統處于準工作狀態(tài)，能夠隨時(shí)發(fā)現災情，及時(shí)控制聯(lián)動(dòng)系統動(dòng)作，并迅速將滅火系統投入運行并控制災情，特制定本維護維修細則，以使整套消防系統正常發(fā)揮作用。條文如下：

　　一、 巡檢制度：

　　建立嚴格的月、季、年巡檢制度，使維護維修工作有據可依，有序執行：

　?。ㄒ唬?、月、季、年巡檢內容規定：

　　1、 月巡檢規定：每月對每個(gè)維護點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。

　　2、 季巡檢規定：每月對每個(gè)維護點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。

　　3、 年巡檢規定：每月對每個(gè)維護點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。

　?。ǘ?、月、季、年巡檢其他規定：

　　1、定期應根據維護保養服務(wù)計劃表和消防工程維保合同的要求對維護項目進(jìn)行檢查，檢查結束后，向被維保單位提供系統運行情況檢查表。

　　2、當接到被維護單位的維修任務(wù)時(shí)，應盡快、及時(shí)的到達現場(chǎng)解決問(wèn)題。解決問(wèn)題后向單位業(yè)主出示工程維修單 ，確認維修情況和反饋意見(jiàn)。因特殊原因暫時(shí)無(wú)法解決的，應及時(shí)向單位業(yè)主說(shuō)明情況

　　3、單位工程的維保項目服務(wù)期限到期時(shí)，應向單位業(yè)主提供維保工程的單位工程項目系統檢查測試記錄報告表，作為維保工程的年終評定，并向單位業(yè)主索取單位工程維保滿(mǎn)意度確認函。

　　4、在維修維保過(guò)程中，當需要更換消防設施時(shí)，應向單位業(yè)主提出書(shū)面申請，根據雙方簽訂的維保合同的條款內容，確定需要更換設備的購買(mǎi)方，。在設備更換結束，經(jīng)過(guò)測試正常后，雙方應簽字確定。

　　5、維保項目中，如單位業(yè)主需對項目進(jìn)行改造，應征得維保單位的書(shū)面同意，若未征得我方同意便進(jìn)行施工的，我方有權向單位業(yè)主提出書(shū)面通知函，并拒絕將新增（整改）的項目并入維保內容。

　　二、 系統日常運行工作：

　　系統日常運行期間，值班人應細心觀(guān)察，做好巡檢登記表，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)通知維護方。具體內容見(jiàn)表四、五。

　　三、 維修規定：

　　我公司維修人員除加強對維護點(diǎn)的巡檢外，對各維護點(diǎn)出現的隱患、故障將加強維修工作，對消防各系統隱患故障的檢查和及時(shí)排除，是技術(shù)性很強、責任心要求很高的工作，因此，維修人員必須加強本專(zhuān)業(yè)的學(xué)習、鉆研，加強工作責任心，搞好本職工作，為了保障各維護點(diǎn)的各系統高效可靠，特作以下規定：

　?。ㄒ唬?、與用戶(hù)保持密切聯(lián)系，經(jīng)常了解系統的運行情況；

　?。ǘ?、每天確定專(zhuān)人值班，用戶(hù)隨叫隨到及時(shí)排除各種故障；

　?。ㄈ?、每次故障排除后，必須填寫(xiě)維修單及排故報告單。

　　文章源自：江門(mén)消防工程

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